SOBRADO ALTO PADRÃO EM MATINHOS - LITORAL DO PARANÁ

Características

Descrição

sofisticação, tecnologia e exclusividade a poucos passos do mar Imagine acordar todos os dias cercado pelo conforto de uma residência pensada nos mínimos detalhes, em um dos balneários mais desejados de Matinhos. Um imóvel que traduz elegância, tecnologia e qualidade de vida para quem não abre mão do melhor. No Balneário Flórida, endereço tradicional e valorizado do litoral paranaense, apresentamos este sobrado exclusivo com 268,32m² de área construída, desenvolvido para atender um público exigente, que valoriza acabamentos impecáveis, automação residencial e ambientes projetados para receber família e amigos com total conforto. Um projeto que impressiona desde a chegada A fachada imponente combina pedra natural e ripado amadeirado, criando uma identidade arquitetônica contemporânea e sofisticada. O paisagismo cuidadosamente planejado e a iluminação de design reforçam a sensação de exclusividade logo nos primeiros instantes. Ao entrar, o pé-direito duplo da sala proporciona amplitude e imponência. A composição entre marcenaria sob medida, pedras naturais e iluminação cria ambientes elegantes, acolhedores e atemporais. Ambientes pensados para viver bem 268,32m² de área construída; 4 dormitórios, sendo 3 suítes; Suíte master com dois chuveiros e duas cubas; Sala de estar com pé-direito duplo; Cozinha integrada à área gourmet; Marcenaria planejada e eletrodomésticos já instalados; Bancadas em mármore; Piscina salinizada com cascata e SPA; Garagem coberta para dois veículos; Big Box para depósito e organização. Cada ambiente foi desenhado para proporcionar funcionalidade sem abrir mão da estética refinada. Tecnologia que simplifica a vida O conceito de morar bem hoje passa pela praticidade. Este imóvel entrega soluções inteligentes que elevam o padrão de conforto: Automação residencial integrada; Sistema de iluminação inteligente; Porteiro eletrônico com reconhecimento facial; Aquecimento de água via boiler; Preparação para carregamento de veículo elétrico. Tudo para oferecer segurança, eficiência e conveniência no dia a dia. Acabamentos que revelam o verdadeiro alto padrão Quem conhece imóveis de luxo sabe identificar quando o padrão construtivo realmente se destaca. Entre os diferenciais deste sobrado estão: Porcelanato 120x120 em todos os ambientes; Escada em granito escovado com iluminação em LED; Corrimão e guarda-corpos em vidro temperado; Esquadrias pretas em alumínio de alto desempenho; Marcenaria planejada executada com excelência; Materiais nobres cuidadosamente selecionados. São detalhes que valorizam o imóvel e proporcionam durabilidade, sofisticação e conforto visual. Balneário Flórida: tradição, tranquilidade e valorização Localizado na Rua da Saudades, nº 187, o Balneário Flórida é reconhecido por suas ruas organizadas, perfil residencial qualificado e proximidade com o mar. É uma região procurada tanto por famílias que desejam morar definitivamente no litoral quanto por investidores que buscam patrimônio sólido e imóveis diferenciados. Além da tranquilidade característica do bairro, o imóvel está próximo da infraestrutura urbana de Matinhos, oferecendo fácil acesso a mercados, restaurantes, serviços e às principais vias da cidade. Viva Matinhos em todas as estações Morar em Matinhos significa desfrutar do litoral durante o ano inteiro. Durante a alta temporada: Caminhadas e banhos de mar nas praias da região; Passeios pelo calçadão; Gastronomia diversificada com restaurantes e quiosques movimentados; Eventos culturais e programação de verão; Esportes náuticos e atividades ao ar livre; Encontros familiares e momentos únicos à beira-mar. Nos meses de inverno: O charme e a tranquilidade do litoral ganham protagonismo; Dias perfeitos para apreciar a gastronomia local; Passeios até o Pico de Matinhos e contemplação da natureza; Visitas ao Parque Nacional Saint-Hilaire/Lange; Experiências na vizinha Caiobá e no tradicional passeio até Guaratuba; Qualidade de vida com menos movimento e muito mais exclusividade. Quem conhece a região sabe que o litoral paranaense deixou de ser apenas destino de férias para se tornar um lugar desejado para viver bem o ano inteiro. Mais do que uma residência, este é um patrimônio raro no litoral paranaense. Um imóvel para quem valoriza conforto, sofisticação, tecnologia e a experiência única de viver perto do mar. Agende sua visita e descubra pessoalmente por que este sobrado é uma das melhores oportunidades de alto padrão em Matinhos. Qualidade JTA Incorporadora. Exclusividade para clientes que buscam o extraordinário. Entre em contato e agende uma visita no imóvel.

Diferenciais

Localização