Cobertura Duplex Alto Padrão em Caiobá | Piscina Privativa, Terraço Panorâmico e Vista Incomparável

Características

Descrição

Alguns imóveis oferecem conforto. Outros oferecem uma experiência de vida. Esta cobertura entrega ambos. Em um dos empreendimentos mais modernos de Caiobá, esta magnífica cobertura duplex foi concebida para quem valoriza espaços amplos, privacidade, sofisticação e momentos inesquecíveis ao lado da família e dos amigos. Com uma planta inteligente, a área íntima e a área de convivência ocupam pavimentos distintos, proporcionando funcionalidade e bem-estar em todos os ambientes. Pavimento Inferior – O espaço reservado da família Neste pavimento encontram-se: 03 dormitórios, sendo 01 confortável suíte; Sala íntima (circulação); Banheiro social; Área de serviço independente. A escada de acesso ao pavimento superior, sem patamares, oferece circulação prática, confortável e elegante. Pavimento Superior – Onde a vida acontece No segundo pavimento está concentrada toda a área de convivência. A cozinha integrada às salas de jantar e estar cria um ambiente amplo, moderno e acolhedor, ideal para receber amigos e compartilhar momentos especiais. As portas se abrem para um dos maiores diferenciais desta cobertura: um amplo terraço privativo com churrasqueira à carvão, piscina e uma vista simplesmente deslumbrante. Com face oeste, o terraço proporciona um espetáculo diário ao entardecer. O pôr do sol colore o horizonte enquanto a exuberante vegetação da Mata Atlântica e a beleza do Parque Saint-Hilaire/Lange compõem um cenário de rara contemplação. A paisagem parece uma pintura cuidadosamente elaborada por um dos maiores mestres das artes, renovando-se todos os dias diante dos seus olhos. Um segundo banheiro social atende toda a área de convivência. Espaços que impressionam 139,72 m² de área privativa; 228,20 m² de área total; 02 vagas de garagem, sendo uma vaga dupla com capacidade para dois veículos de porte médio. Medidores individuais de água, luz e gás. Edifício Sicília – Arquitetura, qualidade e lazer Entregue em setembro de 2024, o Edifício Sicília representa o alto padrão construtivo da HJ Construtora. Sua fachada totalmente revestida em pastilhas proporciona maior durabilidade, excelente proteção contra a ação do tempo e reduz significativamente a necessidade de manutenção, preservando sua beleza por muitos anos. O condomínio oferece: Hall de entrada finamente decorado; 02 elevadores (que chegam até o pavimento superior); Portão automatizado para veículos; Acesso por reconhecimento facial; Acesso exclusivo de banhistas pela Avenida Londrina; Zeladoria; Entrada social para moradores e visitantes pela Avenida Maringá; Projeto paisagístico cuidadosamente elaborado. Área de lazer completa Piscina aquecida; Dois quiosques com churrasqueira integrados ao espaço da piscina; Sala de jogos; Espaço fitness; Vestiários masculino e feminino; Banheiro PCD. Viva o melhor do litoral paranaense Além da exclusividade do imóvel, morar em Caiobá significa desfrutar de uma das regiões mais valorizadas do litoral do Paraná. A poucos minutos estão os principais balneários da região, oferecendo uma ampla variedade gastronômica. Restaurantes especializados em frutos do mar, culinária contemporânea, pizzarias, cafés, hamburguerias artesanais e bares à beira-mar proporcionam experiências para todos os gostos durante o ano inteiro. A localização também favorece passeios por destinos encantadores como Matinhos, Guaratuba, Pontal do Paraná, Morretes e Antonina, permitindo ao morador aproveitar praias, trilhas, marinas, passeios de barco, atrações históricas e uma rica cultura local sem longos deslocamentos. Todo esse potencial turístico vem sendo impulsionado por um dos maiores programas de investimentos públicos já realizados no litoral paranaense. Obras estruturantes, que receberam investimentos de centenas de milhões de reais, vêm transformando a mobilidade, a infraestrutura urbana e a valorização imobiliária da região. Entre elas destacam-se o expressivo projeto de revitalização da orla de Matinhos, com o alargamento da faixa de areia (engordamento da praia), e a Ponte de Guaratuba, considerada uma das obras de infraestrutura mais importantes da história do litoral paranaense. Esses projetos representam apenas parte das inúmeras melhorias que continuam sendo executadas, fortalecendo o turismo, a economia e tornando a região ainda mais atrativa para viver e investir. Mais do que uma cobertura. Um patrimônio. Esta é uma oportunidade para quem busca exclusividade, conforto, lazer privativo e excelente perspectiva de valorização em uma das regiões mais desejadas do Paraná. Imagine terminar cada dia contemplando um pôr do sol inesquecível da sua piscina privativa, cercado pela natureza exuberante da Mata Atlântica, enquanto desfruta do privilégio de viver em um empreendimento novo, moderno e completo. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta cobertura tem para oferecer. Alguns imóveis são visitados. Outros são sentidos. Este é um deles.

Diferenciais

Localização